Bolånekalkylator
Uppskatta din månatliga bolånebetalning och hela uppdelningen av boendekostnader — amortering och ränta, fastighetsskatt, hemförsäkring, PMI, samfällighetsavgift och andra återkommande kostnader.
Ditt resultat
-
| Result | What it means? |
|---|---|
| < $800 / mo | Bekväm Den månatliga amorterings- och räntekostnaden ryms väl inom en typisk boendebudget. |
| $800 – $1,500 / mo | Måttlig Den månatliga kostnaden ligger i linje med medianen för boendekostnader på många marknader. |
| $1,500 – $2,500 / mo | Ansträngd Den månatliga kostnaden är hög — långivaren kan flagga skuldkvoten. |
| > $2,500 / mo | Ej överkomlig Den månatliga kostnaden överstiger vanliga riktlinjer för boendekostnad. |
| — | Utanför intervall Fyll i värden ovan för att se din månadskostnad och dess tolkning. |
Bolåneformel
M = L · r(1+r)ⁿ ⁄ ((1+r)ⁿ − 1)
Standardformel för annuitetslån med fast ränta. M = månadskostnad, L = lånebelopp, r = månadsränta, n = antal månadsbetalningar.
- Vid fast ränta är den totala månadskostnaden konstant; andelen amortering och ränta förskjuts över tiden.
- Fastighetsskatt och försäkring kan ändras varje år — uppställningen ovan antar att dina värden är konstanta under hela löptiden.
- PMI upphör normalt automatiskt vid ~22% belåningsgrad, eller kan begäras borttagen vid ~20%.
Kalkylatorn ger en planeringsuppskattning och är inte ett låneerbjudande. Faktisk ränta, skatter, försäkringar och PMI beror på långivare, ort, kreditprofil och kontantinsats.