Hipotekārā kalkulators
Novērtējiet ikmēneša hipotekāro maksājumu un pilnu mājokļa izmaksu sadalījumu — pamatsummu un procentus, īpašuma nodokli, mājokļa apdrošināšanu, PMI, mājas pārvaldības maksu un citas periodiskas izmaksas.
Jūsu rezultāts
-
| Result | What it means? |
|---|---|
| < $800 / mo | Ērti Ikmēneša pamatsummas un procentu maksājums ērti iekļaujas tipisks mājokļa budžetā. |
| $800 – $1,500 / mo | Mērens Ikmēneša maksājums atbilst mājokļa izmaksu mediānai daudzos tirgos. |
| $1,500 – $2,500 / mo | Saspringts Ikmēneša maksājums ir augsts — aizdevējs var norādīt uz parāda un ienākumu attiecību. |
| > $2,500 / mo | Nesamērīgi Ikmēneša maksājums pārsniedz parastās pieejamības vadlīnijas. |
| — | Ārpus diapazona Ievadiet vērtības augstāk, lai redzētu ikmēneša maksājumu un tā skaidrojumu. |
Hipotekārais formulējums
M = L · r(1+r)ⁿ ⁄ ((1+r)ⁿ − 1)
Standarta annuitātes formula ar fiksētu procentu likmi. M = ikmēneša maksājums, L = aizdevuma summa, r = ikmēneša procentu likme, n = ikmēneša maksājumu skaits.
- Ar fiksētu procentu likmi kopējā ikmēneša summa paliek nemainīga; pamatsummas un procentu īpatsvars laika gaitā mainās.
- Nodoklis un apdrošināšana katru gadu var mainīties — iepriekš minētais sadalījums pieņem, ka jūsu pašreizējās vērtības paliek nemainīgas visā termiņā.
- PMI parasti beidzas automātiski, kad pašu kapitāla īpatsvars sasniedz aptuveni 22%, vai pēc pieprasījuma to var noņemt pie ~20%.
Šis kalkulators sniedz plānošanas novērtējumu un nav aizdevuma piedāvājums. Faktiskās procentu likmes, nodokļi, apdrošināšana un PMI ir atkarīgi no aizdevēja, atrašanās vietas, kredītprofīla un pirmās iemaksas.