Іпатэчны калькулятар
Ацаніце штомесячны плацёж па іпатэцы і поўны падрабязны разбіў выдаткаў на ўтрыманне жылля — асноўны доўг і працэнты, падатак на нерухомасць, страхаванне, PMI, унёскі ТАА і іншыя рэгулярныя выдаткі.
Ваш вынік
-
| Result | What it means? |
|---|---|
| < $800 / mo | КамфортнаШтомесячны плацёж па асноўным доўгу і працэнтах камфортна ўпісваецца ў тыповы жыллёвы бюджэт. |
| $800 – $1,500 / mo | УмеранаШтомесячны плацёж адпавядае медыяне жыллёвых выдаткаў на многіх рынках. |
| $1,500 – $2,500 / mo | НапружанаШтомесячны плацёж высокі — банк можа звярнуць увагу на суадносіны доўгу да даходу. |
| > $2,500 / mo | НедаступнаШтомесячны плацёж перавышае стандартныя арыенціры даступнасці жылля. |
| — | Па-за дыяпазонамУвядзіце значэнні вышэй, каб убачыць штомесячны плацёж і яго інтэрпрэтацыю. |
Формула іпатэкі
M=L · r(1+r)ⁿ ⁄ ((1+r)ⁿ − 1)
Стандартная формула ануітэтнага плацяжу з фіксаванай стаўкай. M — штомесячны плацёж, L — сума крэдыту, r — месячная стаўка, n — колькасць месячных плацяжоў.
- У крэдыце з фіксаванай стаўкай агульная сума штомесячнага плацяжу застаецца нязменнай; суадносіны асноўнага доўгу і працэнтаў змяняюцца з цягам часу.
- Падатак і страхаванне могуць штогод мяняцца — прыведзены разбіў мяркуе, што вашы бягучыя значэнні застаюцца нязменнымі на ўвесь тэрмін.
- PMI звычайна аўтаматычна спыняецца пры дасягненні прыкладна 22% уласнага капіталу, або можа быць зняты па запыце пры ~20%.