Kalkulator KPR
Perkirakan cicilan KPR bulanan Anda dan rincian lengkap biaya kepemilikan — pokok & bunga, pajak properti, asuransi rumah, PMI, iuran HOA, dan biaya berulang lainnya.
Hasil Anda
-
| Result | What it means? |
|---|---|
| < $800 / mo | Nyaman Cicilan pokok dan bunga bulanan muat dengan nyaman dalam anggaran perumahan pada umumnya. |
| $800 – $1,500 / mo | Sedang Cicilan bulanan sejalan dengan median biaya perumahan di banyak pasar. |
| $1,500 – $2,500 / mo | Tegang Cicilan bulanan tinggi — pemberi pinjaman dapat menandai rasio utang terhadap pendapatan. |
| > $2,500 / mo | Tidak terjangkau Cicilan bulanan melampaui pedoman keterjangkauan pada umumnya. |
| — | Di luar jangkauan Masukkan nilai di atas untuk melihat cicilan bulanan dan interpretasinya. |
Rumus KPR
M = L · r(1+r)ⁿ ⁄ ((1+r)ⁿ − 1)
Rumus standar anuitas dengan suku bunga tetap. M = cicilan bulanan, L = jumlah pinjaman, r = suku bunga bulanan, n = jumlah cicilan bulanan.
- Pada pinjaman bunga tetap, total cicilan per bulan tetap; proporsi pokok dan bunga bergeser seiring waktu.
- Pajak dan asuransi dapat berubah setiap tahun — rincian di atas menganggap nilai Anda saat ini tetap sepanjang tenor.
- PMI biasanya otomatis berakhir ketika rasio ekuitas mencapai sekitar 22%, atau dapat dihapus berdasarkan permintaan pada ~20%.
Kalkulator ini memberikan estimasi perencanaan dan bukan penawaran pinjaman. Bunga, pajak, asuransi, dan PMI aktual bergantung pada pemberi pinjaman, lokasi, profil kredit, dan uang muka.