Asuntolainalaskuri
Arvioi kuukausittainen asuntolainasi takaisinmaksu ja täydellinen erittely asumiskustannuksista — lyhennys ja korko, kiinteistövero, kotivakuutus, PMI, taloyhtiövastike ja muut toistuvat kulut.
Tuloksesi
-
| Result | What it means? |
|---|---|
| < $800 / mo | Mukava Kuukausittainen lyhennys ja korko mahtuu hyvin tyypilliseen asumiseen varattuun budjettiin. |
| $800 – $1,500 / mo | Kohtuullinen Kuukausierä vastaa asumiskustannusten mediaania monilla markkinoilla. |
| $1,500 – $2,500 / mo | Tiukka Kuukausierä on korkea — lainanantaja voi kiinnittää huomiota velka-asteeseen. |
| > $2,500 / mo | Liian kallis Kuukausierä ylittää tavanomaiset kohtuuhintaisuuden ohjeet. |
| — | Ei tietoa Anna arvot yllä nähdäksesi kuukausierän ja sen tulkinnan. |
Asuntolainakaava
M = L · r(1+r)ⁿ ⁄ ((1+r)ⁿ − 1)
Vakiomuotoinen annuiteettilainakaava kiinteällä korolla. M = kuukausierä, L = lainamäärä, r = kuukausikorko, n = maksukuukausien määrä.
- Kiinteällä korolla kuukausierä pysyy vakiona; lyhennyksen ja koron suhde muuttuu ajan myötä.
- Kiinteistövero ja vakuutus voivat muuttua vuosittain — yllä oleva erittely olettaa nykyarvojesi pysyvän vakiona koko laina-ajan.
- PMI yleensä päättyy automaattisesti noin 22% omarahoitusosuudella, tai se voidaan poistaa pyynnöstä noin 20% kohdalla.
Tämä laskuri antaa suunnitteluarvion eikä ole lainatarjous. Todellinen korko, verot, vakuutukset ja PMI riippuvat lainanantajasta, sijainnista, luottoprofiilista ja omarahoitusosuudesta.