Verbandrekenaar
Beraf jou maandelikse verbandbetaling en die volledige uiteensetting van behuisingskoste — kapitaal en rente, eiendomsbelasting, huisversekering, PMI, HOA-heffings en ander terugkerende kostes.
Jou resultaat
-
| Result | What it means? |
|---|---|
| < $800 / mo | Gemaklik Die maandelikse kapitaal- en rentepaste pas gemaklik binne 'n tipiese behuisingsbegroting. |
| $800 – $1,500 / mo | Matig Die maandelikse betaling is in lyn met die mediaan van behuisingskoste in baie markte. |
| $1,500 – $2,500 / mo | Strak Die maandelikse betaling is hoog — die kredietgewer kan die skuld-tot-inkomste-verhouding uitlig. |
| > $2,500 / mo | Onbekostigbaar Die maandelikse betaling oorskry die gewone bekostigbaarheidsriglyne. |
| — | Buite bereik Voer waardes hierbo in om jou maandelikse betaling en die vertolking te sien. |
Verbandformule
M = L · r(1+r)ⁿ ⁄ ((1+r)ⁿ − 1)
Standaard annuïteitsformule met vaste rente. M = maandelikse betaling, L = leningsbedrag, r = maandelikse rente, n = aantal maandelikse betalings.
- Met 'n vaste-rente-lening bly die totale maandelikse bedrag konstant; die verhouding tussen kapitaal en rente skuif oor tyd.
- Belasting en versekering kan jaarliks verander — die uiteensetting hierbo aanvaar jou huidige waardes bly konstant oor die hele looptyd.
- PMI verval gewoonlik outomaties wanneer eie-kapitaal ~22% bereik, of kan op versoek teen ~20% verwyder word.
Hierdie rekenaar bied 'n beplanningsberaming en is nie 'n leningaanbod nie. Werklike rente, belasting, versekering en PMI hang af van die kredietgewer, ligging, kredietprofiel en deposito.