Paskolos skaičiuoklė
Įvertinkite mėnesinę būsto paskolos įmoką ir išsamią būsto išlaidų struktūrą — pagrindinę sumą ir palūkanas, nekilnojamojo turto mokestį, būsto draudimą, PMI, daugiabučio išlaikymo mokesčius ir kitas periodines išlaidas.
Jūsų rezultatas
-
| Result | What it means? |
|---|---|
| < $800 / mo | Patogu Mėnesinė pagrindinės sumos ir palūkanų įmoka patogiai telpa į tipinį būsto biudžetą. |
| $800 – $1,500 / mo | Vidutiniška Mėnesinė įmoka atitinka būsto išlaidų medianą daugelyje rinkų. |
| $1,500 – $2,500 / mo | Įtempta Mėnesinė įmoka aukšta — kreditorius gali atkreipti dėmesį į skolos ir pajamų santykį. |
| > $2,500 / mo | Neprieinama Mėnesinė įmoka viršija įprastus prieinamumo rodiklius. |
| — | Už intervalo ribų Įveskite reikšmes aukščiau, kad pamatytumėte mėnesinę įmoką ir jos aiškinimą. |
Paskolos formulė
M = L · r(1+r)ⁿ ⁄ ((1+r)ⁿ − 1)
Standartinė anuiteto formulė su fiksuota palūkanų norma. M = mėnesinė įmoka, L = paskolos suma, r = mėnesinė palūkanų norma, n = mėnesinių įmokų skaičius.
- Esant fiksuotai palūkanų normai bendra mėnesinė suma nesikeičia; pagrindinės sumos ir palūkanų santykis laikui bėgant kinta.
- Mokestis ir draudimas gali keistis kasmet — aukščiau pateikta struktūra laiko jūsų dabartines reikšmes pastoviomis per visą terminą.
- PMI paprastai automatiškai nutraukiamas pasiekus ~22% nuosavybės dalį, arba gali būti pašalintas prašymu esant ~20%.
Ši skaičiuoklė pateikia planavimo įvertį ir nėra paskolos pasiūlymas. Faktinės palūkanos, mokesčiai, draudimas ir PMI priklauso nuo kreditoriaus, vietovės, kredito profilio ir pradinio įnašo.