Калкулатор за станбен кредит
Проценете ја месечната рата на станбениот кредит и целосната распределба на трошоците за живеење — главница и камата, данок на имот, осигурување на домот, PMI, придонеси за заедница и други периодични трошоци.
Вашиот резултат
-
| Result | What it means? |
|---|---|
| < $800 / mo | Удобно Месечната рата на главница и камата удобно стои во типичен буџет за живеење. |
| $800 – $1,500 / mo | Умерено Месечната рата е во согласност со медијаната на трошоците за живеење на многу пазари. |
| $1,500 – $2,500 / mo | Затегнато Месечната рата е висока — банката може да посочи на односот долг/приход. |
| > $2,500 / mo | Недостапно Месечната рата ги надминува вообичаените насоки за достапност. |
| — | Надвор од опсегот Внесете вредности погоре за да ја видите месечната рата и нејзиното толкување. |
Формула за станбен кредит
M = L · r(1+r)ⁿ ⁄ ((1+r)ⁿ − 1)
Стандардна формула за ануитет со фиксна камата. M = месечна рата, L = износ на кредитот, r = месечна камата, n = број на месечни рати.
- Кај кредит со фиксна камата вкупниот месечен износ останува ист; односот на главницата и каматата се менува со текот на времето.
- Данокот и осигурувањето може да се менуваат секоја година — распределбата погоре претпоставува дека вашите тековни вредности остануваат постојани во текот на целиот рок.
- PMI обично завршува автоматски кога уделот на сопствен капитал ќе достигне околу 22%, или може да се отстрани на барање при ~20%.
Овој калкулатор дава проценка за планирање и не е понуда за кредит. Реалните камати, даноци, осигурување и PMI зависат од банката, локацијата, кредитниот профил и учеството.