Калкулатор стамбеног кредита
Процените месечну рату стамбеног кредита и потпуну расподелу трошкова становања — главница и камата, порез на имовину, осигурање стана, PMI, чланарина за зграду и други редовни трошкови.
Ваш резултат
-
| Result | What it means? |
|---|---|
| < $800 / mo | Удобно Месечна рата главнице и камате удобно стоји у типичном буџету за становање. |
| $800 – $1,500 / mo | Умерено Месечна рата је у складу са медијаном трошкова становања на многим тржиштима. |
| $1,500 – $2,500 / mo | Затегнуто Месечна рата је висока — банка може указати на однос дуга и прихода. |
| > $2,500 / mo | Недоступно Месечна рата превазилази уобичајене смернице приступачности. |
| — | Ван опсега Унесите вредности изнад да бисте видели месечну рату и њено тумачење. |
Формула стамбеног кредита
M = L · r(1+r)ⁿ ⁄ ((1+r)ⁿ − 1)
Стандардна формула ануитета са фиксном каматом. M = месечна рата, L = износ кредита, r = месечна камата, n = број месечних рата.
- Код кредита са фиксном каматом укупан месечни износ остаје исти; однос главнице и камате се мења током времена.
- Порез и осигурање могу се мењати сваке године — горња расподела претпоставља да ваше тренутне вредности остају константне током целог рока.
- PMI се обично аутоматски укида када удео у власништву достигне око 22%, или се може уклонити на захтев при ~20%.
Овај калкулатор даје планску процену и није понуда за кредит. Стварне камате, порези, осигурање и PMI зависе од банке, локације, кредитног профила и учешћа.