Υπολογιστής στεγαστικού δανείου

Εκτιμήστε τη μηνιαία δόση του στεγαστικού σας δανείου και την πλήρη ανάλυση των εξόδων στέγασης — κεφάλαιο και τόκοι, φόρος ακίνητης περιουσίας, ασφάλιση κατοικίας, PMI, εισφορές κοινοχρήστων και λοιπές επαναλαμβανόμενες δαπάνες.

Last updated: 2026-08-10

Το αποτέλεσμά σας

Result	What it means?
< $800 / mo	Άνετο Η μηνιαία δόση κεφαλαίου και τόκων χωράει άνετα σε έναν τυπικό προϋπολογισμό στέγασης.
$800 – $1,500 / mo	Μέτριο Η μηνιαία δόση ευθυγραμμίζεται με τη διάμεσο του κόστους στέγασης σε πολλές αγορές.
$1,500 – $2,500 / mo	Τεντωμένο Η μηνιαία δόση είναι υψηλή — ο δανειστής μπορεί να επισημάνει τον δείκτη χρέους προς εισόδημα.
> $2,500 / mo	Μη προσιτό Η μηνιαία δόση υπερβαίνει τις συνήθεις οδηγίες προσιτότητας.
—	Εκτός εύρους Συμπληρώστε τιμές παραπάνω για να δείτε τη μηνιαία δόση και την ερμηνεία της.

Τύπος στεγαστικού δανείου

M = L · r(1+r)ⁿ ⁄ ((1+r)ⁿ − 1)

Πρότυπος τύπος χρεολυσίας σταθερού επιτοκίου. M = μηνιαία δόση, L = ποσό δανείου, r = μηνιαίο επιτόκιο, n = αριθμός μηνιαίων δόσεων.

Σε δάνειο σταθερού επιτοκίου η συνολική μηνιαία δόση παραμένει σταθερή· η αναλογία κεφαλαίου και τόκων μεταβάλλεται με τον χρόνο.
Ο φόρος και η ασφάλιση μπορεί να αλλάζουν κάθε χρόνο — η παραπάνω ανάλυση θεωρεί τις τρέχουσες τιμές σας σταθερές για όλη τη διάρκεια.
Το PMI συνήθως διακόπτεται αυτόματα σε ποσοστό ιδίων κεφαλαίων περίπου 22%, ή μπορεί να αφαιρεθεί κατόπιν αιτήματος στο ~20%.

Αυτός ο υπολογιστής παρέχει μια εκτίμηση σχεδιασμού και δεν αποτελεί προσφορά δανείου. Τα πραγματικά επιτόκια, φόροι, ασφάλιστρα και PMI εξαρτώνται από τον δανειστή, την τοποθεσία, το πιστωτικό προφίλ και την προκαταβολή.

Same category

Υπολογιστής επιχειρηματικού δανείου

Εκτιμήστε τις περιοδικές πληρωμές και το συνολικό κόστος ενός επιχειρηματικού δανείου, συμπεριλαμβανομένων των προμηθειών χορήγησης και τεκμηρίωσης.

Υπολογιστής επιστροφής μετρητών ή χαμηλού επιτοκίου

Συγκρίνετε μια προσφορά χρηματοδότησης αυτοκινήτου με επιστροφή μετρητών σε υψηλότερο επιτόκιο με ένα δάνειο σε χαμηλότερο επιτόκιο για να δείτε ποια επιλογή κοστίζει λιγότερο σε όλη τη διάρκεια.

Υπολογιστής δόσης

Βρείτε το κομμάτι που λείπει από ένα δάνειο σταθερής δόσης σε σταθερό επιτόκιο — επιλέξτε αν η διάρκεια είναι σταθερή (υπολογίζουμε τη μηνιαία δόση) ή η μηνιαία δόση είναι σταθερή (υπολογίζουμε τη διάρκεια).

Υπολογιστής ενοικίου

Υπολογίστε τη μέγιστη μηνιαία ενοικία που μπορείτε να αντέξετε άνετα με βάση το εισόδημά σας προ φόρων και τις μηνιαίες αποπληρωμές χρεών.

Υπολογιστής απόσβεσης

Αναλύστε ένα δάνειο σταθερού επιτοκίου σε μηνιαία δόση, συνολικό τόκο και συνολικό κόστος για όλη τη διάρκεια — δείτε πόσο από κάθε πληρωμή πηγαίνει σε τόκους και πόσο σε κεφάλαιο.

Υπολογιστής ΕΤΠΕ

Υπολογίστε το Ετήσιο Πραγματικό Ποσοστό Επιβάρυνσης (ΕΤΠΕ) ενός χρεολυτικού δανείου — εισάγετε το ποσό του δανείου, τη διάρκεια, το ονομαστικό επιτόκιο που αναφέρει ο δανειστής και τυχόν αρχικά έξοδα για να δείτε το πραγματικό κόστος δανεισμού.

Υπολογιστής προσωπικού δανείου

Εκτιμήστε τη μηνιαία δόση, το σύνολο των πληρωμών, το σύνολο των τόκων και την ημερομηνία αποπληρωμής ενός προσωπικού δανείου με σταθερό επιτόκιο — εισάγετε κεφάλαιο, επιτόκιο, διάρκεια και μήνα εκκίνησης.

Υπολογιστής προμήθειας

Υπολογίστε τα έσοδα ενός πωλητή ή affiliate από μικτές πωλήσεις — εισάγετε τον συνολικό όγκο πωλήσεων, το βασικό ποσοστό προμήθειας, επιλέξτε τον τρόπο των επιπέδων (flat, full-tier ή marginal-reset), ορίστε το όριο και το υψηλότερο ποσοστό και προσθέστε ένα σταθερό μπόνους.

Υπολογιστής μισθού

Μετατρέψτε την ωριαία αμοιβή σε ημερήσια, εβδομαδιαία, μηνιαία, τριμηνιαία και ετήσια έσοδα — και λάβετε υπόψη τις αργίες και τις ημέρες άδειας, ώστε το ετήσιο ποσό να αντιστοιχεί σε ένα πραγματικό εργασιακό ημερολόγιο.

Αριθμομηχανή leasing

Εκτιμήστε τη μηνιαία δόση του leasing σας και δείτε την πλήρη ανάλυση — δόση απόσβεσης, χρηματοοικονομικό κόστος, υπολειμματική αξία και συνολικό κόστος σε όλη τη διάρκεια.