Boliglånskalkulator

Estimer din månedlige boliglånsbetaling og full oppstilling av bokostnader — avdrag og renter, eiendomsskatt, husforsikring, PMI, sameiekostnader og andre faste utgifter.

Last updated: 2026-08-10

Ditt resultat

Result	What it means?
< $800 / mo	Behagelig Den månedlige avdrags- og rentebetalingen ligger godt innenfor et typisk boligbudsjett.
$800 – $1,500 / mo	Moderat Den månedlige betalingen er på linje med medianen for bokostnader i mange markeder.
$1,500 – $2,500 / mo	Stram Den månedlige betalingen er høy — långiver kan flagge gjeldsgraden.
> $2,500 / mo	Utilgjengelig Den månedlige betalingen overstiger vanlige retningslinjer for betalbarhet.
—	Utenfor område Fyll inn verdier over for å se månedlig betaling og tolkning.

Boliglånsformel

M = L · r(1+r)ⁿ ⁄ ((1+r)ⁿ − 1)

Standardformel for annuitetslån med fast rente. M = månedlig betaling, L = lånebeløp, r = månedsrente, n = antall månedsbetalinger.

Ved fast rente er det totale månedsbeløpet konstant; forholdet mellom avdrag og rente endrer seg over tid.
Eiendomsskatt og forsikring kan endres årlig — oppstillingen over forutsetter at dine nåværende verdier holdes konstante i hele løpetiden.
PMI opphører normalt automatisk ved ~22% egenkapital, eller kan fjernes på forespørsel ved ~20%.

Kalkulatoren gir et planleggingsanslag og er ikke et lånetilbud. Faktisk rente, skatter, forsikringer og PMI avhenger av långiver, sted, kredittprofil og egenkapital.

Same category

Bedriftslåns-kalkulator

Beregn periodiske betalinger og totalkostnaden for et bedriftslån, inkludert etablerings- og dokumentasjonsgebyrer.

Cashback- eller lavrente-kalkulator

Sammenlign et billån med cashback til en høyere rente med et lån til en lavere rente for å se hvilket alternativ som er billigst over hele løpetiden.

Nedbetalingskalkulator

Finn den manglende delen av et annuitetslån med fast rente — velg om løpetiden er fast (vi regner ut månedsbeløpet) eller om månedsbeløpet er fast (vi regner ut løpetiden).

Leiekalkulator

Estimer den maksimale månadsleien du komfortabelt kan ha råd til basert på inntekten din før skatt og dine månedlige gjeldsbetalinger.

Amorteringskalkulator

Bryt ned et lån med fast rente i månedlig betaling, total rente og total kostnad over løpetiden — se hvor mye av hver betaling som går til rente og hvor mye som går til hovedstol.

Beregn den effektive renten (APR) for et amortiserende lån — oppgi lånebeløp, løpetid, den nominelle renten som långiveren oppgir og eventuelle etableringsgebyrer for å se den reelle kostnaden ved å låne.

Personlig lånekalkulator

Estimer det månedlige terminbeløpet, totalt betalt, total rente og kalenderdatoen for sluttbetaling av et personlig lån med fast rente — oppgi beløp, rente, løpetid og startmåned.

Provisjonskalkulator

Beregn inntekten til en selger eller affiliate fra bruttosalg — skriv inn totalt salg, basisprovisjonssats, velg hvordan trinnene fungerer (flat, full-tier eller marginal-reset), sett terskel og høyere sats, og legg til en fast bonus.

Lønnskalkulator

Regn om timelønnen til daglig, ukentlig, månedlig, kvartalsvis og årlig inntekt — og trekk fra helligdager og feriedager slik at årsbeløpet samsvarer med en realistisk arbeidskalender.

Leasingkalkulator

Estimer din månedlige leasingtermin og se hele oppdelingen — avskrivningsavgift, finanskostnad, restverdi og totale kostnader over hele løpetiden.