Công cụ Quantio

Máy tính thuê nhà

Ước tính mức thuê hàng tháng tối đa mà bạn có thể chi trả thoải mái dựa trên thu nhập trước thuế và các khoản thanh toán nợ hàng tháng của bạn.

Kết quả của bạn

-

ResultWhat it means?
≥ 25% of income
Thoải mái
Mục tiêu thuê vẫn ở mức bằng hoặc cao hơn một phần tư thu nhập của bạn sau nợ, điều này phù hợp với hầu hết ngân sách.
15–24% of income
Vừa phải
Mục tiêu thuê vẫn có thể kiểm soát được, nhưng để lại ít không gian hơn cho các chi phí khác.
8–14% of income
Hẹp
Mục tiêu thuê ngày càng chật chội và có thể để lại rất ít chỗ cho tiết kiệm và chi phí không đều.
< 8% of income
Rất hẹp
Mục tiêu thuê rất thấp sau các nghĩa vụ nợ, vì vậy ngân sách có thể cảm thấy bị giới hạn.

Max monthly rent = max(0, income × 30% − debt)

Một quy tắc khả thi phổ biến là dành khoảng 30% thu nhập gộp cho nhà ở và trừ đi các khoản thanh toán nợ hiện có.

Máy tính này chỉ là ước tính cho mục đích lập kế hoạch. Yêu cầu thực tế của người cho thuê, kiểm tra tín dụng và mức thuê địa phương có thể khác với quy tắc này.

Same category

Máy tính khoản vay kinh doanh

Ước tính các khoản thanh toán định kỳ và tổng chi phí của khoản vay kinh doanh, bao gồm phí phát hành và phí hồ sơ.

Máy tính hoàn tiền hoặc lãi suất thấp

So sánh đề nghị tài chính ô tô hoàn tiền với lãi suất cao hơn và khoản vay lãi suất thấp hơn để xem phương án nào chi phí thấp hơn trong suốt thời hạn.

Máy tính thế chấp

Ước tính khoản trả góp hàng tháng và toàn bộ chi phí sinh hoạt — gốc & lãi, thuế bất động sản, bảo hiểm nhà, PMI, phí quản lý và các chi phí định kỳ khác.

Máy tính khoản trả góp

Tìm phần còn thiếu của một khoản vay niên kim lãi suất cố định — chọn xem thời hạn là cố định (chúng tôi tính khoản trả góp hàng tháng) hay khoản trả góp hàng tháng là cố định (chúng tôi tính thời hạn).

Máy tính khấu hao

Phân tích khoản vay lãi suất cố định thành khoản trả hàng tháng, tổng lãi và tổng chi phí trong suốt thời hạn vay — xem mỗi khoản thanh toán đi bao nhiêu vào lãi và bao nhiêu vào gốc.

Máy tính APR

Tính Lãi suất phần trăm hàng năm (APR) của một khoản vay trả góp — nhập số tiền vay, kỳ hạn, lãi suất danh nghĩa mà người cho vay niêm yết và mọi phí ban đầu để thấy chi phí vay thực sự.

Máy tính vay cá nhân

Ước tính khoản trả hàng tháng, tổng số tiền trả, tổng lãi và ngày lịch hoàn tất của khoản vay cá nhân lãi suất cố định — nhập số tiền vay, lãi suất, kỳ hạn và tháng bắt đầu.

Máy tính hoa hồng

Tính thu nhập của nhân viên bán hàng hoặc đối tác liên kết từ doanh thu gộp — nhập tổng doanh số, tỷ lệ hoa hồng cơ bản, chọn cách hoạt động của các bậc (flat, full-tier hoặc marginal-reset), đặt ngưỡng và tỷ lệ cao hơn, và thêm thưởng cố định.

Máy tính lương

Chuyển đổi mức lương theo giờ của bạn thành thu nhập hằng ngày, hằng tuần, hằng tháng, hằng quý và hằng năm — đồng thời tính trừ các ngày lễ và ngày nghỉ phép để con số cả năm khớp với lịch làm việc thực tế.

Máy tính thuê mua

Ước tính tiền thuê hàng tháng và xem phân tích đầy đủ — phần khấu hao, chi phí tài chính, giá trị còn lại và tổng chi phí trong toàn bộ thời hạn thuê.